최근에 아파트를 매매하거나 분양받을 때 4베이 구조를 찾는 경우가 많습니다. 공간 활용도가 높고 통풍, 채광 등이 좋기 때문입니다. 최근 지어지는 아파트는 4베이로 지어진 경우가 많고, 아니면 적어도 3베이 구조로 설계되었습니다. 지금부터 아파트 구조를 이야기할 때 흔히 사용하는 베이의 의미와 2베이, 3베이, 4베이 장단점 등에 대해서 알아보도록 하겠습니다.
목차
베이의 의미
베이란 전면 발코니를 기준으로 기둥과 기둥사이 공간 중 햇빛이 들어오는 공간, 즉 쉽게 이야기하면 전면 발코니와 접하고 있는 거실 및 방의 개수라고 생각하면 됩니다. 보통 2베이, 3베이, 4베이로 구분하는데, 예를 들어 방 2개와 거실이 전면 발코니와 접하고 있다면 3베이 구조입니다.
2베이 장단점
2베이 구조
2베이는 전면 발코니를 기준으로 거실과 안방이 각각 1개씩 배치되어 있는 구조입니다. 하나의 엘리베이터를 사이에 두고 2세대가 마주 보고 있는 계단식 아파트에서 주로 볼 수 있습니다.
장점
구조 특성상 집에 들어오면 거실이 한눈에 들어와 개방감이 좋고 안방이 다른 구조에 비해 넓습니다. 앞과 뒤의 길이가 긴 구조라 남향으로 많은 가구를 배치할 수 있습니다.
단점
전면 발코니 반대편에 있는 나머지 방은 상대적으로 어둡고, 주방과 거실 사이 공간 활용도도 떨어집니다. 또한, 현관에서 거실이 바로 보이기 때문에 사생활 침해 문제도 발생할 수 있습니다.
3베이 장단점
3베이 구조
3베이는 전면 발코니를 기준으로 서실과 방 2개가 일렬로 배치된 구조입니다. 최근 분양되는 아파트 또는 신축 아파트에서 많이 찾아볼 수 있는 구조입니다.
장점
2베이와 달리 채광과 통풍이 우수하고, 현관 입구가 가려져 있어 사생활 침해 우려도 낮습니다. 그리고 각 방이 떨어져 있어서 가족 구성원 간 사생활이 보호되고 소음 문제에서도 자유로운 편입니다. 거실과 주방이 일직선으로 배치되는 경우가 많아서 공간 활용도도 높은 편입니다.
단점
거실과 방의 크기가 2베이와 비교해 보면 작은 편이고 현관이 어둡다는 단점이 있습니다.
4베이 장단점
4베이 구조
4베이는 전면 발코니를 기준으로 거실과 안방, 작은방 2개를 일렬로 배치하는 구조입니다. 최근 전용 59㎡ 이하 소형 아파트에서 많이 등장하고 있습니다.
장점
거실과 방 3개 모두 햇빛이 잘 들어와서 겨울에 따뜻하고 난방비를 절감할 수 있습니다. 또한, 맞통풍 구조라면, 통풍도 우수해 여름에는 시원하다는 장점이 있습니다. 게다가 베이가 많을수록 전면 발코니 면적도 넓어지므로 확장해서 사용하면 실사용 면적을 늘리는 효과가 있습니다. 실제로, 모든 발코니를 확장하면 실사용 면적을 최대 30%까지 늘릴 수 있습니다.
단점
거실과 방이 한쪽 방향으로 몰려 있고, 발코니를 확장한다고 해도 2베이, 3베이에 비해 방의 폭이 좁고, 거실 크기가 작습니다. 구조가 가로로 긴 형태라 실사용 면적이 커질 수 있으나, 개방감이 부족한 단점이 있습니다. 또한, 발코니 확장의 경우 대부분 유료이기 때문에 비용 증가에 대한 부담도 있습니다.
맺음말
4베이 구조의 가장 큰 장점은 채광과 넓은 서비스 면적입니다. 따라서 베이 수가 많다고 무조건 좋은 구조라고 생각할 수 있으나 가족의 형태와 라이프스타일에 적합한 구조를 선택하는 것이 현명한 방법입니다. 가족 수가 적고 개방감을 중요하게 생각한다면 2베이가 적절할 수 있고, 가족 수가 많고 채광이 중요한 요소라면 4베이가 나은 선택이 될 수 있습니다. 최근에는 대형 평형을 중심으로 4베이를 넘어 5베이, 5.5베이, 6베이 등이 등장하면서 다베이 선호도가 높다는 것을 방증하고 있습니다. 그럼에도 앞서 이야기한 바와 같이 무조건 베이가 많다고 좋은 것이 아니라 조망, 판상형, 타워형 등 종합적으로 고려하여 아파트를 선택해야 합니다. 지금까지 아파트 구조를 결정하는 베이의 의미와 각 베이별 장단점 등을 알아보았습니다.