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재개발, 재건축 정비사업 공사비 갈등 심화 원인과 대책 최근 2~3년 사이 원자재 가격, 인건비, 금융비용 등 건설 공사비가 급등하면서 재개발, 재건축 공사가 지연되는 정비구역이 늘어나고 있습니다. 정비사업 지연뿐만 아니라 법적 분쟁으로 이어지는 경우도 발생하고 있습니다. 조합과 시공사 간 갈등이 심해지는 원인과 이에 대한 정부의 대책에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 목차 곳곳에서 벌어지는 공사비 갈등 서울은 물론 지방의 정비사업 구역 곳곳에서 공사비 증액을 두고 분쟁이 벌어지고 있습니다. 서울 대조 1구역은 2024년 초 공사비 지급 문제로 공사가 전면 중단되었고, 잠실 진주아파트 재건축도 분양 일정이 점점 연기되면서 사업 추진이 지연되고 있습니다. 잠실 진주아파트는 최초 도급 계약 금액이 3.3㎡당 510만원이었으나 시공사인 삼성물산은 898만원으로 인상.. 2024. 2. 7.
아파트 실거래 정보 공개 범위 확대, 동과 거래 주체까지 공개 아파트 실거래 정보에서 '동'과 '거래 주체'까지 확인할 수 있도록 공개 범위가 확대됩니다. 실거래 정보만 확인해도 같은 단지 내에서 어떤 동이 비싼 가격으로 거래되는지 확인할 수 있게 되는 것입니다. 지금부터 부동산 실거래 정보 공개 범위 확대에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 목차 기존 아파트 실거래 정보의 허점 현재 국토부 실거래가 시스템에서는 거래 금액, 거래 유형, 층, 전용면적, 계약일, 등기일자 정보를 제공하고 있습니다. 그러나 층수까지만 공개되는 현재 실거래가 시스템에서는 로열동인지 비로열동 거래 건인지 알 수 없습니다. 실제로 비슷한 층수인데도 지하철역까지 거리나 조망 등에 따라 동별로 가격 차이가 존재합니다. 그동안 실거래 정보에 동이 구분되지 않아 실수요자들에게 혼란을 주는 문제가 있었.. 2024. 2. 6.
카드론(장기카드대출) 금리, 신용점수 영향 등 정리 대출 이자, 생활비 등 급하게 돈이 필요할 때, 카드론을 사용하는 경우가 많습니다. 은행 대출보다 쉽고 빠르게 대출을 받을 수 있다는 장점은 있지만, 이 장점을 제외하면면 높은 금리, 신용점수 영향 등 부정적인 영향이 더 크다고 볼 수 있습니다. 지금부터 카드론은 무엇인지, 카드론 금리, 신용점수에 미치는 영향 등에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 목차 카드론(장기카드대출)이란 의미 카드론은 카드사에서 가입 고객을 대상으로 제공하는 무담보 대출을 말합니다. 카드론으로 불리지만 정식 명칭은 장기 카드 대출입니다. 일반적인 신용대출과 다르게 은행을 방문할 필요도 없고, 담보 제공 및 서류 제출 등 복잡한 절차 없이 신용카드 인증만으로 빠르게 신청할 수 있습니다. 상환기간 대출한도 활용방식 리볼빙 최장 36개월.. 2024. 2. 5.
은행권 상생금융 지원 대책, 자영업자·소상공인 이자 환급 프로그램 등에 대한 정리 은행권은 2023년 말 이자 환급과 취약계층 지원을 포함한 2조원+α 규모의 상생금융 지원 방안을 발표했습니다. 그리고 2월 초 구체적인 세부 계획을 확정하고, 이자 환급과 저금리 대환 프로그램의 확대 개편을 추진합니다. 지금부터 자영업자, 소상공인 금리부담을 덜어주는 3가지 프로그램에 대해서 하나씩 알아보도록 하겠습니다. 목차 은행권 이자 환급 2월 5일부터 이자 환급 시작 2월 5일부터 은행에서 개인사업자 대출을 이용 중인 소상공인을 대상으로 이자 환급이 1차로 시작됩니다. 대출금 2억원을 한도로 연 4% 금리 초과분의 90%를 돌려주는데, 최대 300만원이 한도입니다. 구체적으로 2023년 금리 4%를 초과하는 이자를 1년 이상 납부한 약 187만명의 자영업자, 소상공인에게 총 1.36조원 규모로 .. 2024. 2. 4.
2023년 역대 최대 세수 결손 56조 기록, 세수 감소 원인 등 정리 2023년 국세가 본 예산안보다 약 56조 덜 걷히면서 역대 최대 규모의 세수 결손을 기록하게 되었습니다. 국세 수입 감소의 원인으로는 경기 둔화로 인한 법인세 감소, 부동산 시장 침체로 인한 양도세 감소 등이 지목되고 있습니다. 지금부터 2023년 국세 수입 현황과 세수 감소 원인 등에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 목차 2023년 국세 수입 현황 2023년 국세 수입은 344조 1000억원으로 전년보다 51조 9000억원이 감소했습니다. 2023년 예산보다는 56조 4000억원이 감소하며 사상 최대의 세수 결손이 확정되었습니다. 국세 수입이 2년 연속 감소한 것은 약 10년 만의 일입니다. 2023년 국세 수입 2022년 국세 수입 감소 폭 344조 1000억원 395조 9000억원 51조 9000억.. 2024. 2. 3.
은행 파생상품과 같은 고위험 투자상품 판매 중단 가능성 홍콩 H지수 급락으로 ELS 대규모 손실이 사실상 확정되자 시중은행은 자발적으로 ELS 판매를 잠정 중단하고 있습니다. 농협, 하나, 국민, 신한은행이 ELS 판매 중단을 결정했습니다. 금융당국은 홍콩 H지수 연계 ELS 사태를 계기로 은행의 고위험 상품 판매를 금지하는 제도 개선을 검토하고 있는 것으로 알려졌습니다. 목차 은행의 자발적인 ELS 판매 중단 소비자 보호를 위한 결정 5대 은행 중 우리은행을 제외한 4개 은행이 ELS 판매 중단을 선언했습니다. 홍콩 H지수 지속 하락과 금융 시장의 잠재적 변동성이 확대되고 있는 상황에서 소비자 보호 등을 고려하여 내린 결정입니다. 하지만 우리은행은 금융소비자의 선택권 보호를 위해 판매를 계속 이어나갈 방침이지만 소비자 보호를 위해 판매 정책을 정비할 예정이.. 2024. 2. 1.

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