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서울시 강북 대개조 프로젝트의 핵심, 상업지역 총량제 해제와 화이트사이트 도입 서울 강북권은 동북권 7개 구와 서북권 4개 구를 합친 총 11개 자치구를 말합니다. 강북권은 각종 규제로 인해 상대적으로 개발이 더디고 노후화되었다는 평가를 받았으나, 서울시는 이번 프로젝트를 통해 강북권 개발을 본격화할 계획입니다. 지금부터 서울시 강북 대개조 프로젝트의 주요 내용과 상업지역 총량제 해제, 균형 발전 화이트사이트 도입에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 목차 서울시 강북 대개조 프로젝트 일자리 중심 신 경제도시로 재탄생 서울시 강북권은 서울 전체 면적의 40%를 차지하고 있고, 서울 인구의 43%인 448만명이 거주하고 있는 지역입니다. 서울시는 강북권 기업 유치 및 일자리 창출 등을 통해 베드타운 위주에서 벗어나 신 경제도시로 재탄생할 수 있도록 지원할 계획입니다. 노후 아파트 재건축은.. 2024. 3. 28.
CMA의 의미, 종류, 특징, 단점 등 정리 최근 금융투자협회 발표에 따르면 CMA 잔고는 약 78조원으로 크게 증가하는 추세인 것으로 나타났습니다. CMA는 쉽게 표현하면 증권사가 고객이 맡긴 돈을 단기 금융상품에 투자해 주는 상품으로 고객은 투자에 대한 수익을 지급받게 됩니다. 지금까지 CMA의 의미와 종류, 특징, 단점 등에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 목차 CMA란 무엇인가 의미 CMA는 Cash Management Account의 약자로 자산관리계좌라는 뜻입니다. 증권사는 고객이 CMA에 돈을 입금하면 안정성이 높은 국공채, 양도성예금증서 등 단기 금융상품에 투자하여 수익을 얻는 금융상품입니다. 즉, 고객 입장에서는 매수 주문과 같은 별도 행위 없이 자동으로 안정적인 상품에 투자가 되는 것입니다. 또한, CMA는 수시 입출금이 가능하여 .. 2024. 3. 27.
장위6구역 착공 승인, 일반 분양 계획과 예상 분양가 등 정리 최근 장위6구역은 2020년 관리처분계획 인가 이후 4년 만에 착공을 승인을 받고 본격적인 공사를 시작할 수 있게 되었습니다. 이에 조합은 올해 5월 일반분양에 나설 예정으로 2022년 이후 장위뉴타운에서 처음 나오는 일반분양인 만큼 수요자의 관심도 높습니다. 지금부터 장위6구역 주택 재개발 사업의 전반적인 현황과 일반분양 시기, 예상 분양가 등에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 목차 장위6구역 주택 재개발 사업 사업 개요 장위6구역 주택 재개발 사업은 서울시 성북구 장위동 25-55번지 일대 10만 5136㎡ 부지에 지하 3층~지상 치고 33층의 15개동 공동주택 1637가구를 조성하는 사업입니다. 장위6구역은 2020년에 관리처분계획 인가를 받고 이주와 철거를 진행했습니다. 다만, 조합과 시공사 간 공.. 2024. 3. 26.
스톡그랜트와 스톡옵션의 의미와 목적, 차이점 등에 대한 정리 스톡그랜트는 자기 주식을 임직원들에게 무상 지급하는 제도이며, 스톡옵션은 정해진 가격으로 주식을 매입할 수 있는 권리를 말합니다. 두 가지 제도 모두 임직원 보상 목적의 주식 보상제도입니다. 지금부터 스톡그랜트와 스톡옵션의 의미와 장점, 그리고 차이점 등에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 목차 스톡그랜트란 의미 스톡그랜트는 회사가 보유한 주식을 임직원에게 상여금 명목으로 무상 지급하는 것을 말합니다. 통상적으로 자기주식을 지급하는 형태로 회사가 먼저 자사주를 취득하고 이후 임직원에게 지급합니다. 목적 스톡그랜트는 상여금 성격이 강합니다. 임직원들에게 동기를 부여하고 성과 달성에 대한 보상으로 많이 활용되고 있습니다. 주식을 무상으로 지급받고, 받은 즉시 매도할 수 있기 때문에 임직원이 체감하는 효용이 크게.. 2024. 3. 24.
GTX-A 수서~동탄 구간 30일 개통, GTX-A 운영 및 요금 체계 정리 2017년 착공 이후 7년 만에 개통되는 GTX-A 수서~동탄 구간은 파주에서 동탄까지 이어지는 A노선의 일부입니다. 수서에 서 동탄까지 약 20분 정도 걸리고, 요금은 편도 4450원으로 왕복 이용 시 8900원입니다. GTX-A 개통으로 경기 남부와 서울의 접근성이 한층 좋아질 것으로 기대됩니다. 지금부터 GTX-A 노선 수서~동탄 구간 운영 계획, 요금 체계 등에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 목차 3월 30일, GTX-A 부분 개통 수서~동탄 구간 운영 시작 3월 30일부터 운행을 시작하는 수도권광역급행철도 GTX-A노선은 수서~동탄 구간부터 개통하고, 수서역~성남역~동탄역에서 정차합니다. 성남역과 동탄역 사이 구성역은 토목공사가 지연되어 6월부터 정차할 예정입니다. GTX-A를 타고 동탄에서 수.. 2024. 3. 23.
신종자본증권 정의와 발행 목적, 구조, 효과 등에 대한 정리 신종자본증권은 회계상 자본으로 인정되는 회사채로 채권적 성격과 자본적 성격을 모두 가지고 있습니다. 발행 기업은 신종자본증권 발행을 통해 회계상 자본을 늘림으로써 재무 개선 효과를 볼 수 있고, 일반 투자자들은 고금리 상품에 투자함으로써 높은 수익을 기대할 수 있습니다. 지금부터 신종자본증권의 정의와 발행 목적, 구조, 효과 등에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 목차 신종자본증권이란 정의 신종자본증권은 회계상 자본으로 인정되는 회사채로 통상 만기는 30년 이상으로 발행사가 발행 5년 후 조기 상환권을 가지며, 상환권을 미행사하는 경우 금리가 올라가는 스텝업 조건이 있습니다. 채권과 자본의 성격을 동시에 가지고 있어 하이브리드 채권으로도 불리고 있습니다. 발행 목적 신종자본증권은 회계상 자본으로 그동안 통상.. 2024. 3. 22.

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